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　　第四十一条 业主未缴清物业专项维修资金的，业主委员会应当组织清算并进行催缴，或者委托物业服务企业代为催缴。业主委员会还可以将清算结果向区管理机构书面反映并提出意见，区管理机构可以根据业主委员会提出的意见并结合实际情况，依照《特区条例》第九十四条规定，提请市管理机构向不动产登记机构申请不予办理未缴清业主所属物业的转移或者抵押登记。业主缴清物业专项维修资金后，经业主委员会确认，区管理机构应当及时提请市管理机构告知不动产登记机构解除对其房地产登记的限制措施。